Ez a kiváló, különálló villa Rogoznicában mindent kínál, amire szüksége van egy elit nyaraláshoz, magánélethez vagy egy már bevált és rendkívül jövedelmező turisztikai bérbeadási vállalkozás folytatásához.
A villa teljesen felújított (külső és belső), és teljesen bútorozottan, dizájner bútorokkal felszerelve eladó, azonnal beköltözhető vagy vendégfogadásra kész.
Az ingatlan fő előnyei:
• Lélegzetelállító kilátás: Élvezze a tengerre nyíló elbűvölő panorámát és a jól ismert rogoznicai panorámát a tágas teraszról és a társalgóban.
• Előkelő elhelyezkedés: Mindössze néhány percre a tengertől és a Marina Frapa közvetlen közelében található, így ez a villa ideális a tengerészeti és luxus életmód szerelmeseinek.
• Privát wellness- és társalgó oázis: A kültéri területet privát medence, napozóterasz és modern berendezésű társalgó/tűzhely (TV-előkészítéssel) díszíti, amelyet egy gondozott mediterrán kert vesz körül - tökéletes a meleg nyári estékre és a társasági életre.
• Távolság a tengertől és a kavicsos strandtól 150 m
Elrendezés és területek:
Az ingatlan egy 396 m²-es telken terül el, két szinten (földszint 65,42 m² + emelet 41,44 m²) okosan kihasznált lakótérrel:
• 4 elegáns hálószoba
• 3 modern fürdőszoba + további WC
• Tágas, természetes fénnyel teli nappali, közvetlen hozzáféréssel a kültéri létesítményekhez
• Modern, teljesen felszerelt konyha
• 36,42 m²-es terasz, ahol élvezheti a kilátást és a reggeli kávét
• További szolgáltatások: Garázs (21,72 m²), tárolóhelyiség, hagyományos grillező és 2 kültéri parkolóhely.
Műszaki jellemzők és kényelem:
• Fűtés és hűtés: A nappaliban, a konyhában és a fürdőszobákban padlófűtés biztosítja a maximális kényelmet egész évben, míg minden hálószoba kiváló minőségű légkondicionálóval van felszerelve.
• Magánélet: A gondosan megtervezett kertészet nyugalmat és intimitást biztosít az udvar minden részén.
Kiváló befektetés gyors megtérüléssel:
A villa kiváló és bevált minősítéssel rendelkezik a luxusbérleti piacon.
• Éves turisztikai bevétel: kb. 40 000 €
• Napi bérleti díj (főszezonban): akár 700 €
Ár: 880 000 €
(S-1104)