Népszabadság melléklete – LAKÁSTREND
2008. április 5, szombat

Adria

Elsősorban a Splittől Opatiáig húzódó partszakasszal foglalkozik az Adria Home ingatlanközvetítő iroda, amelynek cégvezetője, Lengyel Stefánia szerint mostanra ezer fölé tehető azoknak a magyaroknak a száma, akik adriai ingatlan tulajdonosának mondhatják magukat. Az általunk forgalmazott, döntően új építésű. 45-65 négyzetméteres, panorámás apartmanok ára évről évre borsosabb, jelenleg 80 ezer eurótól kezdődik.
Mint mondja, a vásárlási kedvet mérsékelték a Vir szigeten történtek, ahol két évvel ezelőtt nagyon sok engedély nélkül épített, részben magyar tulajdonú házat lebontottak (a többivel kapcsolatban pedig hosszadalmas jogi procedúra vette kezdetét). Az érdeklődés azonban fokozatosan visszaáll a korábbi szintre, s úgy tűnik, a vevőjelöltek megértették: vásárlás előtt érdemes alaposan tájékozódni, szakértői segítséget igénybe venni.

Nem érdemes sem a közvetítői díjat (2-3%), sem az ügyvédi közreműködést (500-1000 euró) lespórolni, a meggondolatlanság ennél sokkal többe kerül.

Mint Lengyel Stefánia mondja, az unió felé törekvő Horvátország fokozatosan alakítja át jogrendjét, mind egyszerűbb és gyorsabb az ügyintézés. Emellett felhívja a figyelmet arra is: aki befektetési céllal, kiadásra vásárol nyaralót, annak helyben adóznia is kell, illetve mindig be kell jelentenie a vendégeit, és ki kell fizetni utánuk a napi 1-2 eurónyi idegenforgalmi illetéket. Mindennaposak ugyanis az ellenőrzések…

Csémi Klára

Letölthető PDF formátumban, ide kattintva

Első alkalommal vásárolna tengerpartni ingatlant és szereti a gyors megoldásokat?