Villa koja se sastoji od dvije potpuno neovisne, simetrične i potpuno namještene stambene jedinice na ukupnoj površini zemljišta od 430 metara kvadratnih. Objekt je idealan za obiteljski ljetnikovac ili investiciju kroz uhodan luksuzni turistički najam cijelog kompleksa. Ukupna cijena cijelog objekta iznosi 1.100.000,00 eura
Ukupne površine cijelog kompleksa
• Ukupni stambeni prostor iznosi 260 metara kvadratnih bruto odnosno 200 metara kvadratnih neto unutrašnjeg prostora
• Ukupna površina zemljišta iznosi 430 metara kvadratnih
• Dva privatna grijana ugradbena bazena ukupne vodene površine od 36 metara kvadratnih
• Cetiri osigurana parkirna mjesta u sklopu okućnice
Vila A
• Površina iznosi 130 metara kvadratnih bruto odnosno oko 100 metara kvadratnih neto stambenog prostora na parceli od 215 metara kvadratnih
• Vertikalna podijeljenost na prizemlje i kat koji razdvajaju dnevnu i noćnu zonu
• Raspored uključuje 3 spavaće sobe, 2 kupaonice na katu i 1 dodatni toalet s tušem u prizemlju
• Prizemlje sadrži open space kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na vanjsku natkrivenu terasu
• Kat sadrži tri spavaće sobe (dvije s bračnim krevetima i jedna s dva odvojena kreveta) s izlazom na balkon s pogledom na more
• Okućnica je ograđena gabionskim zidovima, s privatnim grijanim bazenom od 18 metara kvadratnih, popločanim sunčalištem s ležaljkama pod crnom dizajnerskom pergolom, vanjskim roštiljem i dva parkirna mjesta
Vila B
• Površina iznosi 130 metara kvadratnih bruto odnosno oko 100 metara kvadratnih neto stambenog prostora na zasebnoj parceli od 215 metara kvadratnih
• Zrcalni tlocrt i identična vertikalna podijeljenost na prizemlje i kat s potpuno odvojenim brojilima
• Raspored uključuje 3 spavaće sobe, 2 kupaonice na katu i 1 dodatni toalet s tušem u prizemlju
• Prizemlje sadrži open space kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na vlastitu vanjsku natkrivenu terasu
• Kat sadrži tri spavaće sobe (dvije s bračnim krevetima i jedna s dva odvojena kreveta) te gornji balkon s pogledom na more
• Okućnica je potpuno odvojena, ograđena gabionskim zidovima, s vlastitim grijanim bazenom od 18 metara kvadratnih, sunčalištem pod modernom crnom pergolom, vanjskom sjedećom garniturom, prostorom za roštilj i dva parkirna mjesta
Tehničke specifikacije i opremljenost
• Obje jedinice su potpuno namještene i opremljene svim kućanskim uređajima uključujući perilice posuđa, pećnice i aparate za kavu
• Sve prostorije u oba objekta su klimatizirane
• Ugrađen je sustav podnog grijanja pokretan modernim dizalicama topline za boravak tijekom cijele godine
• Velike staklene klizne stijene osiguravaju maksimalan dotok prirodnog svjetla
• Privatnost je osigurana gabionskim zidovima od prirodnog kamena i crnom metalnom ogradom
Lokacija i udaljenosti
• Udaljenost od mora i pješčane plaže iznosi 70 metara
• Svi potrebni sadržaji poput trgovina, restorana, kafića i šetnica nalaze se u neposrednoj blizini objekta
• Povijesno središte grada Zadra udaljeno je 20 kilometara
• Regija je prometno povezana autocestom i obližnjom zračnom lukom Zadar
(S-1096)