Moderna novoizgrađena duplex kuća s dvije stambene jedinice (Vila S1 i Vila S2) na mirnoj lokaciji u Vodicama, udaljena oko 800 metara od centra grada i od mora. Svaka se kuća prodaje zasebno, a idealne su za obiteljski život ili kao izvrsna investicija za turistički najam s visokim potencijalom popunjenosti.
Osnovne informacije o nekretnine:
Lokacija: Šibensko-kninska, Vodice
Tip objekta: Dvojna kuća (duplex), katnica
Godina izgradnje: 2026. godina
Stanje: Nenamješteno (novogradnja)
Pogled na more: Da
VILA S1
Cijena: 550.000 EUR
Ukupna korisna stambena površina: 157,51 m²
Broj soba: 4 (prizemlje: 1 spavaća soba; kat: 3 spavaće sobe)
Raspored po etažama:
Prizemlje (79,66 m²): Ulazni prostor, spavaća soba, kupaonica, ostava, otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na natkrivenu terasu od 20,20 m². Unutar prizemlja nalazi se i garaža površine 19,25 m².
Kat (77,85 m²): Hodnik i stubište, zajednička kupaonica, glavna (master) spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dvije dodatne spavaće sobe. Kat ima natkrivenu terasu od 19,99 m² i prohodnu terasu iznad garaže od 18,25 m².
VILA S2
Cijena: 525.000 EUR
Ukupna korisna stambena površina: 157,64 m²
Broj soba: 4 (prizemlje: 1 spavaća soba; kat: 3 spavaće sobe)
Raspored po etažama:
Prizemlje (79,86 m²): Ulazni prostor, spavaća soba idealna za goste, kupaonica, ostava, otvoreni koncept dnevnog prostora s izlazom na natkrivenu terasu od 20,11 m² te garaža od 19,25 m².
Kat (77,78 m²): Hodnik i stubište, kupaonica, glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dvije dodatne spavaće sobe, natkrivena terasa od 20,22 m² te prohodna terasa iznad garaže od 17,47 m² prikladna za lounge zonu ili sunčalište.
Okućnica i vanjski prostor (zajedničke karakteristike za obje vile)
Zasebno dvorište: Prostrana okućnica od oko 200 m² pruža potpunu privatnost, a bit će uređena dijelom u zelenilu, a dijelom popločana kamenom.
Bazen: Privatni bazen površine 19 m² s ugrađenim sustavom elektrolize soli za jednostavno održavanje.
Parking: Svaka kuća ima jedno garažno parkirno mjesto i jedno dodatno vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto.
Oprema i standardi gradnje
Grijanje i hlađenje: Sustav klimatizacije ugrađen je u svim prostorijama, dok je u kupaonicama i dnevnom boravku izvedeno podno grijanje na struju.
Stolarija i sigurnost: Visokokvalitetna PVC stolarija s roletama na električne podizače te ugrađena protuprovalna ulazna vrata.
Podne obloge i sanitarije: Kupaonice su opremljene modernim keramičkim pločicama, walk-in tuševima i električnim bojlerima, dok je u spavaćim sobama i dnevnom boravku predviđen visokokvalitetan parket.
Infrastruktura: Osigurani su priključci za struju i vodu.
(S-1119)