Leírás

Eladóvá vált Orebic legszebb részén, egy zsákutca végén található ikerház keleti fele egészben, ennek ára 545.000 €, a másik felében, pedig egyenkét 2 apartman.
Az ingatlan Orebic központjában fekszik, a tenger és a főút között, 6 km-re Viganj legjobb szörföző helyétől.
A lakások teljesen függetlenek egymástól: semmilyen közös részük nincs.
Részei: nagy nappali-konyha, nagyméretű hálószoba, kádas, zuhanyozós fürdőszoba, pince.
A kisebb lakás nettó 57 nm. Saját szép kert olaj-, citrom-, narancs-, fügefákkal, dísznövényekkel (161nm), aminek burkolt része összenyitható a hozzá szervesen kapcsolódó, nagyméretű nappalival.
tágasságát fokozza a nagy belmagasság, a jó klímát a helyi 20 cm-es téglafallal szemben a 38 cm porotherm téglafal + 5 cm dryvit hőszigetelés.
A mindkét szobában lévő halk klímaberendezések fűtésre is alkalmasak, a fürdőszobában elektromos padlófűtés is található - ez télen szuper!
Saját nagyméretű parkolója 21nm.
A tenger 60 méterre van, a strand 170 méterre. (ezek valós számok!!!)
A lakások szinte teljesen újak, nagyon komfortosak és nagyon jó bennük lakni télen-nyáron. Sok ablak-ajtó található bennük, nagyon napfényesek.
Ára: 177 000 €
A felette levő, nagyobb lakás 305 000 €

- 11 házból 8-ban állandó őslakosok laknak, németül és/vagy angolul mindenki beszél
- nagyon jó a kapcsolatunk a szomszédokkal: rendkívül rendes emberek mind
- tenger távolsága: 70 méter (műholdfelvételen mérve)
- legközelebbi strand: 170 méter
- kikötő: 260 méter
- a népszerű Viganj szörfközpont kb. 5-6 km-re fekszik
- tökéletes déli tájolás
- körpanoráma: nem zavar magas épület a kilátásban
- élelmiszerboltok, kávézók, sok étterem, piac, bankok 300-500 méteren belül
- 24 órás, állandó orvosi ellátás 600 méterre (térség centruma Orebić)
- új épület: 2014-ben lett kész
- megnövelt teherbírású vasalt alapok – sok fénykép van róla
- vasbeton pillérvázas, vasbeton födémlemezes szerkezet
- 38 cm vastag Porotherm tégla falazat +5cm hőszigetelés: olyan a klíma, mint a kőházakban
- tömör fa külső nyílászárók, egyedi tervezésű tömör fa belső ajtók teljes tokborítással
- egymástól teljesen független 4 lakás: 4 villanyóra, 4 vízóra, 4 telefon/internet
- minden szobában TV csatlakozás
- a lakásoknak nincs egymással közös tere
- minden lakásnak van saját ivóvíz-ciszternája
- emeleti lakások bővítési lehetősége: galérián, III. emeleti tetőteraszon

Árak:
a keleti oldala a háznak: 545 000 €
a déli oldala a háznak: 532 000 €
Egész ház: 1 077 000 €

Jó tempóban épül a peljesaci híd!

Az ingatlan adatai

Jellegzetességek panoráma, kert,
Elhelyezkedés Dél-Dalmácia
AdriaHome kód AH18743
Típus Több apartmanos ház
Helység Orebić
Építés éve 2014
Fűtés/hűtés
Fűtés/hűtés: 
klíma
Parkolási lehetőségek saját parkoló
Parkolók száma 4
Közművek
Közművek: 
aszfaltozott út
városi víz
csatorna
áram
SATTV
internet
Technikai eszközök
Technikai eszközök: 
kaputelefon
távirányítós kapunyitó
napellenzők
Tenger közelsége
Tenger közelsége: 
< 100 m
Tájolás
Tájolás: 
délkelet
dél
Kilátás
Kilátás: 
panoráma
tengerre
hegyekre
városra
erdőre
környékre
Berendezés
Berendezés: 
bútorozott
Kényelmi megoldások a közelben
Kényelmi megoldások a közelben: 
strand
játszótér
étterem
kávézó
bank
közért

Kapcsolat

Az Ön neve, vagy egy olyan jelige, ami alapján majd be fogjuk tudni azonosítani Önt.
Kérjük, ellenőrizze, hogy helyesen adja meg e-mail címét!
Kérjük, adja meg mobil számát, vagy egy olyan vezetékes számot, amin általában elérhető!

2020-08-13 08:07

Ár: 
177 000 €