A legkedveltebb nyaralóhelyek honfitársaink körében továbbra is a horvát és a spanyol tengerpartok, ahol korábban számos család vett valamilyen ingatlant. Az elmúlt néhány évben az ismert okok miatt csökkent a vásárlási kedv, pedig kínálat van bőven, és az árak is „barátságosak”. (Kopf)

Horvátország
Bár a nyélbe ütött üzletek száma jóval alatta maradt a korábbi évekének, a horvát ingatlaneladások számát tekintve nem volt rossz a 2009-es esztendő. A pénzügyi válság ellenére -- vagy talán éppen ezért – akik korábban már döntöttek tengerparti ingatlan megvétele mellett, kihasználták a széles kínálat és a stagnáló, néhol csökkenő árak miatti viszonylag kedvező helyzetet, és megvásárolták a kiszemelt apartmant, kisebb villát, nyaralót. Ezen vevőket az jellemezte, hogy 95 %-uk euróban és készpénzben fizetett. – összegzi röviden a tavalyi évet Lengyel Stefánia, az Adria Home Iroda ügyvezetője. Idén, mint mondja, érdemben még nem mozdult meg a piac, bár a csendes első negyedév után áprilistól újra megindult az érdeklődés. A honi érdeklődők azonban egyelőre meglehetősen óvatosak, és úgymond kivárnak. Egyrészt a választásokat követő lehetséges változások, másrészt a forint ingadozása miatt. Pedig az üzletasszony szerint érdemes belevágni a vásárlásba, hiszen nemcsak, hogy egyelőre nem emelkednek az árak, de például még számos gazdára váró ingatlan található a kínálatban a húsvéti, akár 20%-os árkedvezménnyel.
A horvátországi kínálat egyébként továbbra is rendkívül sokszínű: nagyobb értékű villák, családi házak, különböző méretű új és használt apartmanok, panziók, kisebb szállodák és fejlesztésre alkalmas telkek egyaránt szép számban találhatók a palettán. Az árak is széles skálán mozognak, helytől, ingatlanfajtától, mérettől, minőségtől, az építés évétől, s nem utolsósorban attól függően, hogy a tulajdonosnak mennyire sürgős az eladás. A magyarok által kedvelt Isztrián például a tengerpartközeli pulai használt apartmanok tulajdonjoga már 65 ezer euróért megszerezhető, de a turisták egyik paradicsomának tartott félszigeten két épületből álló ingatlanegyüttes – lakóház és a falusi turizmus rendszerébe bevezetett vendégház -- is működtető gazdára vár, 279 ezer euróért. Lejjebb haladva a Kvarner öböl menti településeken – mint például Klenovicán – szintén bőven válogathatnak a vevők: új apartmanok 50 méterre a tengertől 100 ezer, használt 49 négyzetméteresek 79 ezer euróért várnak gazdára, de van itt tengerpartközeli kétszintes családi ház is, 240 ezer euróért. Közkedvelt terület honfitársaink körében Pag szigete is, ahol akciós áron találhatók új apartmanok. Ilyen település például Novalja: itt a tengertől 350-400 méterre fekvő 35 és 60 négyzetméteres apartmanok négyzetméterét 1300, míg közelebb a tengerhez 1600 euróért kínálják. Persze a lakásberuházók számára is van megfelelő választék beépíthető területből: Krk-szigetén például a tengerközeli üres telkek négyzetméterét 400-500 euróért, míg a tengertől távolabbiakét 70-80 euróért árulják tulajdonosaik. Pag szigetén is vannak hasonló ajánlatok, ezek egyike egy apartmanház építésére alkalmas – közel a tengerhez fekvő -- 1200 négyzetméteres telek, melynek négyzetméteréért 400 eurót kell letenni.

Forrás: Napi Gazdaság