Cijena: 480.000 € | Stambena površina: 114 m² | Zemljište: 400 m² | Sobe: 4 (3 na katu, 1 u prizemlju) | Kupaonice: 3
Lokacija koja spaja mir i urbanu eleganciju
Ova izuzetna dvojna vila smještena je u elitnom i mirnom obalnom naselju Jadrija, na korak od povijesnog i kulturnog središta Šibenika. Poznat po svojim UNESCO-vim spomenicima, vrhunskim Michelinovim restoranima i luksuznim marinama, Šibenik je udaljen tek nekoliko minuta vožnje autom ili brodom. Vila se nalazi na savršenoj zračnoj udaljenosti od svega 900 metara od kristalno čistog mora i uređenih plaža, pružajući idealan balans privatnosti i blizine svih sadržaja.
Vrhunski standardi gradnje i materijali
Ova suvremena vila projektirana je i izvedena korištenjem najnovijih građevinskih standarda, s naglaskom na trajnost, estetiku i energetsku učinkovitost:
• Konstrukcija i izolacija: Objekt je građen od visokokvalitetnih termo-blokova s vrhunskom vanjskom toplinskom izolacijom (stiropor fasada velike debljine) koja jamči niske troškove održavanja i idealnu temperaturu tijekom cijele godine.
• Stolarija i ostakljenje: Ugrađena je vrhunska antracit PVC/ALU stolarija s troslojnim izo-staklima punjenim plinom i ugrađenim komarnicima. Velike podizno-klizne stijene u prizemlju osiguravaju maksimalan prodor prirodnog svjetla i besprijekoran prijelaz interijera u eksterijer.
• Unutarnje uređenje: Podovi su obloženi prvorazrednom talijanskom keramikom velikog formata u kupaonicama i prizemlju, dok su u spavaćim sobama postavljeni luksuzni višeslojni parketi prilagođeni podnom grijanju.
Napredni sustavi grijanja i hlađenja
Za maksimalan komfor i ugodan boravak u svim godišnjim dobima implementiran je napredan, energetski učinkovit sustav klimatizacije i grijanja:
• Multi-split sustav klimatizacije: Sve prostorije (dnevni boravak i sve četiri spavaće sobe) opremljene su zasebnim, visokoučinkovitim i nečujnim klima uređajima renomiranih svjetskih proizvođača, koji omogućuju neovisno hlađenje i grijanje svake sobe.
• Podno grijanje: Cijela površina prizemlja te sve kupaonice na katu opremljene su modernim sustavom podnog grijanja, što nekretninu čini iznimno ugodnom za boravak i tijekom zimskih mjeseci.
• Priprema za solarnu energiju: Izvedene su predinstalacije za solarne panele na krovu, čime je omogućena jednostavna nadogradnja sustava za vlastitu proizvodnju električne energije.
Funkcionalan raspored i hedonistički eksterijer
Unutrašnjost je podijeljena na dvije inteligentno osmišljene etaže:
• Prizemlje: Open-concept prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na sunčalište, te jedna spavaća soba, kupaonica i spremište.
• Kat: Tri prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice, s otvorenih balkona pruža se predivan djelomičan pogled na Jadransko more.
Dvorište od 400 m² u potpunosti je ograđeno i uređeno u mediteranskom stilu. Središnji dio zauzima luksuzni grijani bazen opremljen sustavom za automatizaciju i održavanje vode, što omogućuje produljenje sezone kupanja od ranog proljeća do kasne jeseni. Uz bazen se nalazi popločana terasa za objedovanje na otvorenom i osiguran parking za nekoliko automobila.
(S-1097)